IPTU de São Paulo já pode ser consultado; veja como fazer a consulta online
Veja como saber o valor do IPTU e não perder o prazo de pagamento
Os valores do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) de São Paulo podem ser consultados a partir desta quinta-feira (15), e os contribuintes já conseguem saber quanto e como vão pagar, lembrando que o primeiro vencimento acontece em fevereiro.
De acordo com a Prefeitura de São Paulo, a consulta pode ser feita no site da Secretaria Municipal da Fazenda, onde o morador informa os dados do imóvel e acessa o valor atualizado, além de poder emitir o documento para pagamento.
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Os contribuintes recebem a notificação com a opção de pagar à vista ou a primeira parcela, mas uma mudança importante vale a partir de 2026, quando não haverá mais o envio de uma segunda carta com as demais parcelas para quem não pagar à vista.
Quem escolher pagar à vista terá desconto de 3% no valor do imposto, enquanto quem optar pelo parcelamento deverá emitir as próximas parcelas pela internet, no site do IPTU da prefeitura.
COMO PAGAR?
O pagamento pode ser feito em terminais de autoatendimento, internet banking dos bancos conveniados e nos caixas de bancos ou lotéricas, sendo que nesses dois últimos é necessário apresentar o documento impresso.
Também é possível pagar por débito automático, opção liberada após o pagamento da primeira parcela, e para quem já escolheu essa modalidade em anos anteriores, ela continua valendo para 2026.
Outra forma disponível é o pagamento via Pix, que permite quitar a parcela ou o valor total usando o código gerado no próprio site da prefeitura.
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REAJUSTE DO IMPOSTO
De acordo com a Câmera de São Paulo, os vereadores de São Paulo aprovaram no fim do ano passado o reajuste do imposto válido a partir de 2026, com base na atualização da Planta Genérica de Valores, que altera quanto cada imóvel residencial ou comercial vai pagar.
Algumas regiões da cidade podem ter aumento de até 90%, mas o reajuste será limitado a 10% por ano, tanto para casas quanto para imóveis comerciais, fazendo com que a mudança aconteça de forma gradual.
O projeto também ampliou as faixas de isenção para imóveis de até R$ 150 mil, que antes era de R$ 120 mil, e garantiu isenção para quem tem apenas um imóvel residencial de até R$ 260 mil.
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Além disso, haverá redução do imposto para imóveis entre R$ 260 mil e R$ 390 mil, e manutenção da isenção para unidades residenciais populares até 2030.
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Conferir essas novas regras, entender prazos, formas de pagamento e reajustes do IPTU é essencial para evitar atrasos, aproveitar descontos e se planejar melhor ao longo do ano.
