Quer fazer um financiamento? Entenda como cada um funciona
Entenda o que é e como cada tipo de financiamento funciona, para evitar imprevistos financeiros e planejar melhor o orçamento
O financiamento permanece como uma das principais formas de acesso a bens de alto valor no país. Dessa forma, a modalidade permite que o consumidor adquira imóveis, veículos, cursos e reformas por meio de parcelas definidas em contrato.
No entanto, para evitar possíveis problemas, é essencial que o consumidor compreenda como funciona cada tipo de crédito.
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O que é financiamento?
O financiamento é uma operação de crédito utilizada para adquirir bens ou serviços de maior custo. A instituição financeira paga o valor à vista ao vendedor, enquanto o consumidor devolve o montante em parcelas mensais que incluem juros e encargos.
Na maioria dos contratos, o próprio bem financiado funciona como garantia. Em caso de atraso prolongado, o banco pode retomar o bem para reduzir a dívida, prática comum em financiamentos de veículos e imóveis.
Principais tipos de financiamento
O financiamento de veículos é usado para adquirir carros ou motos. Nessa modalidade, o banco paga o valor diretamente à concessionária, enquanto o cliente assume parcelas mensais que incluem juros, IOF e eventuais tarifas. Durante todo o contrato, o veículo permanece como garantia de pagamento.
O financiamento imobiliário é destinado à compra de imóveis e permite usar o FGTS como entrada ou para amortizar o saldo devedor. As parcelas variam conforme o sistema de amortização escolhido. Na Tabela Price, as prestações permanecem fixas ao longo do contrato. No SAC, elas começam mais altas e diminuem com o passar do tempo.
O financiamento estudantil é voltado ao pagamento de mensalidades em instituições privadas. Em algumas modalidades, o estudante só inicia o pagamento após concluir o curso.
No caso do FIES, existem critérios como renda familiar per capita de até cinco salários mínimos, nota mínima no Enem e curso bem avaliado no Sinaes. Nessa modalidade, parte do valor é paga durante a graduação e o restante após a formatura.
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Por que entender o financiamento?
Entender como cada tipo de financiamento funciona ajuda o consumidor a planejar o orçamento e evitar possíveis imprevistos financeiros. Além disso, compreender as informações atender as regras de cada modalidade oferece maior segurança na hora de assumir compromissos de longo prazo.
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