Reforma Casa Brasil: saiba como solicitar crédito para reformar sua casa
Programa federal oferece crédito para quem deseja reformar a casa e melhorar as condições de moradia
O programa Reforma Casa Brasil, lançado pelo Governo Federal em parceria com a Caixa Econômica Federal, tem o objetivo de facilitar o acesso ao crédito para famílias que desejam reformar, ampliar ou adaptar suas moradias.
Com R$ 40 bilhões disponíveis, o programa oferece juros a partir de 1,17% ao mês e prazos que podem chegar a 180 meses, conforme a faixa de renda familiar.
Segundo a Secretaria de Comunicação Social, a iniciativa busca reduzir o déficit habitacional qualitativo no país, contemplando famílias que já possuem imóveis, mas enfrentam problemas estruturais, como telhados danificados, instalações elétricas precárias ou necessidade de acessibilidade.
Segundo o Ministério das Cidades, a meta inicial é alcançar 1,5 milhão de contratações em todo o Brasil.
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Como funciona o Reforma Casa Brasil?
O Reforma Casa Brasil oferece crédito para compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra e contratação de serviços técnicos. O valor da parcela é limitado a 25% da renda familiar, e cada família pode ter apenas uma operação ativa por vez.
A contratação é feita de forma digital, pelo site ou aplicativo da Caixa Econômica Federal. Após a aprovação, o contrato é assinado eletronicamente e a liberação do crédito ocorre em duas etapas, 90% no início e 10% após o envio de fotos que comprovem a conclusão da obra.
Faixas de renda e condições
O programa é dividido em três faixas de renda:
- Faixa Reforma 1 – Famílias com renda de até R$ 3.200, com juros de 1,17% ao mês.
- Faixa Reforma 2 – Famílias com renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600, com juros de 1,95% ao mês.
- Faixa Reforma 3 – Famílias com renda acima de R$ 9.600, com financiamento de até 50% do valor do imóvel e prazo máximo de 180 meses.
Os financiamentos podem variar de R$ 5 mil até R$ 1,125 milhão, conforme o tipo de crédito e a avaliação do imóvel.
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O que pode ser financiado?
Os recursos do programa podem ser usados para:
1. Compra de materiais de construção;
2. Pagamento de mão de obra;
3. Contratação de serviços técnicos;
4. Instalação de energia solar;
5. Pintura, troca de telhado e construção de novos cômodos.
A fiscalização do uso do crédito será feita por meio de Inteligência Artificial, que analisará as fotos enviadas para comprovar as obras e garantir que os recursos sejam utilizados corretamente.
Passo a passo para participar
1. Acessar o site da Caixa Econômica Federal e preencher os dados de renda e imóvel;
2. Verificar se a renda familiar se enquadra nas faixas do programa;
3. Concluir a contratação digitalmente pelo aplicativo ou em uma agência da Caixa;
4. Enviar fotos do imóvel antes da reforma;
5. Após a conclusão da obra, enviar novas fotos para comprovação e liberação do saldo final.
Famílias sem conta na Caixa ou com mais de um integrante com renda devem realizar o processo presencialmente em uma agência do banco.
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De acordo com o Ministério das Cidades, o Reforma Casa Brasil deve impulsionar o setor da construção civil, gerar empregos e movimentar o comércio de materiais de construção. O programa também promove inclusão social, garantindo moradia mais segura e adequada para milhões de brasileiros.
